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第一太平戴维斯:成渝双城重庆我想做私人代妈经济圈建设应注重培
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  近日,在第一太平戴维斯重庆房地产市场半年分享会上,第一太平戴维斯重庆项目及开发顾问部负责人徐幼婷表示,成渝双城经济圈的建设将会带动成渝地区各产业功能板块加速发展,两地区将会发展出更具特色且清晰的主导产业,如智能产业、数字经济、智能装备、新能源汽车、都市休闲或艺术产业等。

  今年伊始,成渝地区双城经济圈“两中心两地”目标的提出,标志着成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略。在新的战略定位下,成都、重庆作为成渝地区双城经济圈建设的重要支撑,未来将如何协同发展,唱好“双城记”?

  徐幼婷表示,未来成渝双城应不断推进区域间的合理分工和要素流动,扩大对内、对外开放,最终实现一体化、高质量发展的目标。重庆作为成渝双城经济圈建设的主角之一,需要以区域优势产业发展为抓手,而产业的生根及成熟发展,则关键在各重要的产业功能区或产业功能组团等产业发展的核心载体上。

  从成渝经济区、成渝城市群到成渝双城经济圈,重庆的产业功能组团经历了从起步期到转型期的发展,成渝双城经济圈的提出势必带动双城各自产业板块的加速发展。各产业功能组团将发展出清晰的主导产业,如智能产业、数字经济、智能装备、都市休闲、艺术产业等,形成壹+N或者贰+N的产城融合发展模式。重庆产业功能板块在成渝双城经济圈的带动下,将迎来新一轮的产城融合发展机遇。

  如重庆悦来片区未来在会展产业带动下,有望发展出会展加高端服务业、艺术产业、都市休闲产业;两江国际商务中心以打造成为渝北区千亿级产业集群为目标,未来将成为以商业、商务为核心,叠加多元高端服务业的国际化标准城市新商圈;重庆高新区、成都高新区“双区联动”共建具有全国影响力的科技创新中心,共同推进打造中国西部科学城,未来西部(重庆)科学城在科技创新产业集聚发展、高品质项目落地实施、高素质人才引进、国家政策保障支持等方面将迎来重大机遇,成为重庆产城融合发展新名片。

  “注重培育区域内的特色产业无疑是成渝双城经济圈建设的重要一环。”徐幼婷称,成渝双城共同推动打造中国西部科学城,在此过程中培育孵化本土的科创型企业成长为独角兽企业将成为新趋势。

  通过对比长三角、大湾区等城市群建设经验,相信成渝双城经济圈经济增长、居民消费休闲需求将大幅提升,未来区域内的中高端都市休闲产业也将快速发展。因此在成渝双城经济圈建设过程中,科创智能、数字经济与都市休闲、主题商业的企业或将迎来新的机遇。

  此次分享会上,第一太平戴维斯还 了《贰零贰零年上半年重庆房地产市场回顾与未来展望》。报告显示,贰零贰零年上半年重庆甲级写字楼市场仅迎来重庆来福士A座项目入市,体量约陆.肆万平方米,推升市场总存量至贰肆零万平方米。

  由于年初暴发的新冠疫情增加重庆我想做私人代妈宏观经济不确定性,部分企业延迟甚至取消短期搬迁或扩租计划,录得上半年重庆甲级写字楼空置率环比上升贰.壹个百分点至叁叁.贰%。

  今年上半年,重庆甲级写字楼平均租金同比下跌贰.柒个百分点,为捌伍.捌元每平方米每月,“稳租户”渐成业主方年内策略主调。而优质金融、在线教育等业态支撑了重庆甲级写字楼上半年市场需求,今年上半年重庆甲级写字楼租赁成交中,金融、消费者服务和房地产行业位居前三,贡献率分别为贰零.壹%、壹捌.伍%以及壹捌.叁%。

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